房屋建筑改造加固設(shè)計(jì)基本原則

第一，改造加固設(shè)計(jì)應(yīng)該由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；

第二，結(jié)構(gòu)可靠性指標(biāo)滿(mǎn)足要求；

第三，先加固，后改造。對(duì)高溫、高濕、低溫、凍融、化學(xué)腐蝕、振動(dòng)、溫度應(yīng)力、地基不均勻沉降等因素引起的原結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)在加固設(shè)計(jì)中提出有效的防治對(duì)策，通過(guò)加固消除結(jié)構(gòu)體系存在的問(wèn)題，消除潛在的危險(xiǎn)性；

第四，改造加固設(shè)計(jì)所采用的材料應(yīng)盡可能輕質(zhì)，以減小地震反應(yīng)和避免對(duì)原有基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理；屋頂加層盡量采用輕質(zhì)結(jié)構(gòu)，以減少對(duì)下部房屋使用的影響，原有下部結(jié)構(gòu)減少或不進(jìn)行加固；

第五，改造加固設(shè)計(jì)應(yīng)采用傳力明確、構(gòu)造簡(jiǎn)單、不損傷或少損傷原有構(gòu)件、施工方便、費(fèi)用低的方案，應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟(jì)技術(shù)效果，避免不必要的拆除或更換；

第六，因加固增設(shè)的構(gòu)件與原有房屋構(gòu)件應(yīng)有可靠的錨固和拉結(jié)措施，確保其共同工作。有抗震設(shè)防要求時(shí)，遵循強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)弱構(gòu)件的設(shè)計(jì)原則；

第七，加固工程選用的水泥、混凝土、鋼材、纖維材料、加固用膠粘劑、混凝土裂縫修補(bǔ)材料、鋼筋阻繡劑等均應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》的要求；

第八，對(duì)改造后的房屋結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)算。地震區(qū)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件加固，除應(yīng)滿(mǎn)足承載力要求外，尚應(yīng)復(fù)核其抗震能力。不應(yīng)存在因局部加強(qiáng)或剛度突變而形成的新薄弱部位；同時(shí)還應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)剛度增大而導(dǎo)致地震作用效應(yīng)增大的影響。

房屋建筑改造加固設(shè)計(jì)基本要點(diǎn)

第一，改造加固設(shè)計(jì)與新建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有很大區(qū)別，在驗(yàn)算現(xiàn)有構(gòu)件的承載力時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的梁，核算其受彎承載力時(shí)，跨中應(yīng)考慮現(xiàn)澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時(shí)的彎矩值應(yīng)取柱邊值而不應(yīng)取柱中值；各構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)按檢測(cè)的實(shí)測(cè)值換算為設(shè)計(jì)值取用。采用計(jì)算軟件作整體內(nèi)力分析后，必須對(duì)構(gòu)件作局部驗(yàn)算，避免對(duì)實(shí)際不需要做加固處理的構(gòu)件也進(jìn)行加固；

第二，混凝土結(jié)構(gòu)房屋加固后的使用年限，《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》中明確指出：應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)單位商定；一般情況下宜按30年考慮，到期后若重新進(jìn)行可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)正常工作，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限；對(duì)于使用膠粘方法或摻有聚合物加固的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件尚應(yīng)定期檢查其工作狀態(tài)。檢查時(shí)間間隔由設(shè)計(jì)院確定，但第一次檢查時(shí)間不應(yīng)遲于10年。如因業(yè)主要求或該工程的特殊性需要有更長(zhǎng)的使用年限，設(shè)計(jì)應(yīng)采取加強(qiáng)措施；

第三，對(duì)于原來(lái)未進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)、設(shè)防烈度低或按舊規(guī)范抗震設(shè)計(jì)的混凝土房屋結(jié)構(gòu)，多數(shù)在改造加固設(shè)計(jì)時(shí)很難達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范的要求。因此，應(yīng)按《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》對(duì)其作抗震加固并按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，根據(jù)具體情況作適當(dāng)加強(qiáng)；

第四，進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)與承擔(dān)施工的單位進(jìn)行配合，根據(jù)施工單位的經(jīng)驗(yàn)和水平確定合理的設(shè)計(jì)方案；

第五，對(duì)加固過(guò)程中可能出現(xiàn)的傾斜、失穩(wěn)、過(guò)大變形或坍塌的混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)在加固設(shè)計(jì)文件中提出相應(yīng)的臨時(shí)性安全措施，并明確要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。

????????總之，導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)老化的因素眾多，同時(shí)受到我國(guó)自然災(zāi)害的影響，使得對(duì)房屋建筑進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)尤為必要。在具體改造加固施工中，需要嚴(yán)格遵循相應(yīng)的設(shè)計(jì)和加固原則，并結(jié)合房屋建筑的具體情況，選用合理的改造方案和加固方案，從而確保實(shí)現(xiàn)房屋建筑加固改造的目標(biāo)。